Leder for salg og prosjektutvikling, Steinar Tamnes, og konsernsjef Vegard Aune, planlegger parkeringskjeller under nye fritidsboliger. – Vi kan få plass til mange hvis etterspørselen er til stede, sier Aune.Ingrid Hemming
– Reguleringsplanen har vært ute på høring, nå venter vi bare på endelig behandling før vi setter i gang arbeidet, sier konsernsjef Vegar Aune hos Kjellmark.
Han står i «ør-sting-vær» på Kjerkgårdshagaen sammen med leder for salg hos Kjellmark, Steinar Tamnes, og prøver å forklare hvordan de tenker seg at dette området skal utvikles.
– Vi vil gjerne ha på plass inntil 20 fritidsleiligheter med tilhørende parkeringskjeller, bekrefter Tamnes.
Fritidsleiligheter
Reguleringsplanen som nå har vært ute på høring inneholder inntil fem bygg med fire leiligheter over to plan på området over de etablerte fritidsboligene.
– Det er allerede fritidsboliger i dette klart avgrensa området mellom An-Magritt-vegen og Konstknektveien, så vi mener at også denne delen av området bør kunne brukes til det samme formålet, mener Aune.
Steinar Tamnes forklarer at de håper å få på plass en ny firemannsbolig tilsvarende de som allerede ligger langs vegen, ytterst mot innkjøringa til Konstknektveien. I tillegg planlegger selskapet inntil fire liknende hus på platået der Kongehytta står, og der det i dag er parkeringsplass.
Selskapet har ennå ikke landa detaljene, de er blant annet usikre på møneretninga på de nye husene.
Annonse
Illustrasjon viser planområdet på Kjerkgårdshagaen der utbygger ønsker nye fritidsleiligheter med parkeringskjeller mellom eksisterende bygg.Ill. fra sakspapirene
– Som vi ser av de husene som står litt lenger bort her, vil en gavlvegg mot sentrum kunne gi stort og fint lysinnslipp, men dette har vi ikke helt bestemt oss for ennå, forteller Tamnes.
– Vi har allerede flere interessenter til disse leilighetene, så lenge vi får godkjent dette som fritidsboliger starter vi bygging så fort vi får det til, sier Aune.
Parkeringskjeller
Parkeringskjeller har vært etterlyst på Røros av flere, nå er Aune tydelig på at de planlegger parkeringskjeller under de nye husene.
– Det er attraktivt for de som ønsker seg fritidsbolig på Røros å ha parkeringsplass tilgjengelig, spesielt under tak, hevder Aune.
Han er tydelig på at hvis de ikke får sette opp fritidsboliger, blir det ingen parkeringskjeller.
– Hvis vi ikke får selge dette som fritidsboliger, vil det ta altfor lang tid å få solgt dette som leiligheter, og det har vi ikke ressurser til. Vi må selge både parkeringsplassene og leilighetene før vi bygger, påpeker Tamnes.
– Vi ser for oss at hvis vi først skal bygge en slik kjeller, kan vi ganske rimelig lage en som har plass til flere biler enn til de som skal eie disse leilighetene. Derfor har vi allerede luftet tanken for de som eier leiligheter her fra før, og flere av dem har allerede meldt interesse for å kjøpe parkeringsplass, hevder Aune.
– Man behøver altså ikke kjøpe fritidsleilighet her for å kunne kjøpe parkeringsplass?
Kjerkgårdshagaen, byggetrinn én er allerede bygd ut med fritidsleiligheter. Nå ønsker Kjellmark å sette i gang med byggetrinn to på platået over, med parkeringskjeller under så mye areal som etterspørselen tilsier. Innkjøringa vil bli omtrent ved markeringa på illustrasjonen.Ill.: skjermdump fra kommunekart.com
– Nei, alle kan få kjøpe plass her, vi har tomt nok å ta av, hevder Aune.
Annonse
Planen
– Vi tenker å ha innkjøring til parkeringskjelleren fra innkjøringa til de nederste husene, og deretter trapperom opp til boligplatået. På utsida dekker vi til med bakke og sår i blomstereng, slik at det ser bra ut. Parkeringskjelleren vil ikke vises fra utsida i det hele tatt, forklarer Aune.
Tamnes skyter inn at de har fått positive tilbakemeldinger fra de som eier fritidsleilighet i området fra før.
– Hvis flere får satt bilene sine i en parkeringskjeller blir det jo også bedre plass rundt disse husene. Den plassen kan bli plen, lekestativ, beplantning eller noe annet.
