– En dårlig investering
LESERINNLEGG: Reiselivets hus i Røros trekkes fram som eksempel på kostbar og mislykket kommunal eiendomsspekulasjon.
Trond Haugan
Dette er et leserinnlegg. Meninger i teksten står for skribentens regning.
Den 16. jan 2012 ble det inngått avtale om at Røros Invest AS
kjøper 65 % av aksjene i Reiselivets Hus AS av Røros kommune for kr
1.757.600,-. Røros kommune ønsket å få inn en privat investor for å pusse opp
og rehabilitere Reiselivets Hus. Huset, som
før var kaldt om vinteren og varmt om sommeren, ble totalrenovert i påfølgende
år. Den største leietakeren var Destinasjon Røros.
Flere leietakere var innom i
løpet av de årene vi drifta Reiselivets Hus AS. Noen flytta ut og andre inn, og
noen gikk konkurs. Dette førte til en anstrengt økonomi og vi måtte finne en
løsning. Etter flere møter i 2019, ble vi enige om at Røros kommune
skulle ta over bygget. Flere transaksjoner ble gjort og Røros kommune satt
igjen som eier av bygget. Reiselivets Hus AS ble da lagt dødt.
Ser av Fjell-Ljom torsdag 12. mars at noen påstår at Røros
kommune taper millioner på «Reiselivets Hus» i et noe forenklet regnestykke.
Men hvis vi bruker samme enkle regnestykke, blir det som følger:
2019 kjøp -7.000.001,-
2026 salg +4.600.000,-
2012 aksjesalg +1.757.600,-
Utleie i 7 år ca +3.000.000,- (leieinntektene i 2019 var på ca. kr
500.000,-)
Totalt +
2.357.600,-
Så kommer det selvsagt rentekostnader og avdrag i tillegg.
Men å påstå at Røros kommune har tapt millionbeløp på Reiselivets Hus, stemmer
ikke. Det er vi i Røros Invest AS som
har gjort en dårlig investering, da vi gikk inn og kjøpte aksjer for kr
1.757.600,- og satt igjen med kr 1,- da
alt var oppgjort.
