Pensjonistene straffes i boligpolitikken

Dette er et leserinnlegg. Meninger i teksten står for skribentens regning.

En sympatisør av Pp har sendt oss et spørsmål om hvorfor pensjonister diskrimineres av regjering og finanstilsynets regler. Vi velger å gjengi brevet i sin helhet.

Finansministeren holder tale om at stadig flere eldre jobber lengre. Dette bidrar til store økte inntekter for stat og kommune. Mange av disse jobber også på pensjonistlønn som er cirka 33 % av vanlig lønn. Noe som gir store besparelser for det offentlige og som staten setter stor pris på.

Men samtidig blir eldre som står i jobb diskriminert relatert til muligheter for å bruke sin inntekt til blant annet refinansiering av bolig.

La meg bruke meg selv som eksempel. Jeg er 70 år med god helse og som liker å arbeide. Ved siden av pensjonen har jeg 2 jobber som gir meg en samlet inntekt før skatt på kr 990.000,-.

I følge bankene vil en slik inntekt gi en person betalingsevne til å betjene en gjeld på ca 5 millioner kroner. Basert på dette har bankene i utgangspunktet ingen motforestillinger til å la meg refinansiere boliglånet mitt samt inkludere en økning av dette til bruk av vedlikehold av bolig og dermed også øke verdien av denne.

Verdien av boligen er 7 millioner og dagens lån er på 3 millioner. Søkt refinansiering er på 3,3 millioner. En relativt beskjeden økning og ligger fortsatt under 50 % av boligens verdi. Med andre ord svært god sikkerhet.

Men så kommer staten inn gjennom regjeringens politikk og regler gitt av Finanstilsynet. Bankene har ikke lov til å beregne lånetilbud til bolig basert på samlet inntekt som er en kombinasjon av pensjon og lønn. De må enten bruke lønn eller pensjon i sine beregninger for betalingsevne. Så jeg må altså velge pensjon eller lønn i min lånesøknad.

Resultatet blir at jeg ikke får tilbud om refinansiering av boliglånet. Men på grunn av min gode betalingsevne med grunnlag i samlet inntekt står bankene i kø for å gi meg forbrukslån til skyhøye renter.

Lavere krav til egenkapital og mulighet for refinansiering basert på samlet inntekt for folk flest – mens pensjonistene som har stått på og jobbet langt utover vanlig pensjonsalder blir straffet med lavere pensjon (for offentlig ansatte). Altså pensjonister som har jobbet og bidratt til fellesskapet blir diskriminert av regjeringen og blir presset til å ta dyre forbrukslån i stedet for å refinansiere boligen under de samme vilkår som resten av befolkningen.

Mener virkelig finansministeren at det er rettferdig og lovlig at pensjon ikke er en inntekt som kan brukes som grunnlag for lånesøknader – uavhengig om man har inntekt ved siden av ?

Pensjonistpartiet krever og ser fram til finansministerens svar.