Fjell-Ljom mener:
Hvem skal bo i alle husa?
Røros sentrum sommeren 2025.
Eli Marie Jensen
Røros kommune er i gang med å se på nye boligområder når kommunedelplanen for Røros bergstad skal revideres. Den skal legge føringene for framtidas Røros og utviklinga videre. I november valgte Planutvalget å gå videre med sju av 14 foreslåtte områder, valgt ut blant annet med utgangspunkt i visjonen om 10-minuttersbyen. Målet er at flest mulig skal bo i nærheten av sentrumsfunksjoner og kollektivtilbud, og aller helst skal de kunne gå eller sykle framfor å kjøre bil.
Noen utbyggere er skuffet over at deres boligområder ikke er tatt med i de videre planene. Ingen ting er hogget i stein, og det er mange som ønsker å bygge leiligheter og utvikle boliger. Ikke alle prosjektene verken vil eller kan bli satt i gang, interessen for dem vil vise seg først når reguleringsarbeidet er gjort og boligene kan ut i markedet.
Det legges blant annet til grunn etablering av 100 boenheter innenfor det såkalte transformasjonsområdet sør for jernbanen. Kommunens behovsanalyse har kommet fram til at det bør legges til rette for 540 nye boenheter i planperioden for å dekke antatt behov for nye enheter.
I en kommune med drøyt 5000 innbyggere, er det snakk en svært høy økning i innbyggertallet for å fylle 540 boliger. Røros har dog et bedre magemål enn for eksempel Tynset, som legger opp til et enda høyere antall nye innbyggere – og nye boliger. Et sted må disse menneskene komme fra. Mange, særlig eldre, ser behovet for å kvitte seg med et hus i utkanten og flytte til en lettstelt leilighet i sentrumsnære områder. Det betyr likevel at det vil bli hus stående tomme, og noen må også fylle dem.
Spørsmålet er hvor alle de nye innbyggerne som enten kjøper nye leiligheter eller overtar gamle hus skal komme fra. Befolkningsutviklinga de siste åra tilsier ikke 500 eller 1.000 nye innbyggere i Røros på noen få år. Til det kreves en langt kraftigere næringsutvikling og flere attraktive arbeidsplasser. Alternativet er en fryktelig dårlig skilsmissestatistikk.
